Teras Kapatma Bakım ve Temizlik

İyi yapılmış bir teras sistemi 20 yıl sorunsuz çalışır — ama bakım yapılırsa. Bakımsız bırakılan bir sistemde ilk sorunlar genellikle üçüncü yıldan sonra görülmeye başlar.

İyi haber: bakımın büyük bölümünü kendiniz yapabilirsiniz ve yılda bir–iki saat yeterlidir.

Cam çatı temizliği

Ne sıklıkla?

Eğimli cam kendini büyük ölçüde yağmurla temizler. Yılda 1–2 kez yeterlidir. Üstte ağaç varsa (yaprak, reçine, tohum) bu sıklık artar.

Nasıl?

1. Önce kuru fırça ya da yumuşak süpürge ile yaprak ve kaba kiri alın.
2. Telaskopik saplı yumuşak fırça ve bol su ile yıkayın. 1 litre suya 1 kaşık sirke iyi sonuç verir.
3. Bol suyla durulayın; deterjan kalıntısı iz bırakır.
4. Ulaşılamayan bölümler için profesyonel temizlik hizmeti alın — cam çatının üzerine kesinlikle çıkmayın. Cam çatı üzerinde yürünmek için tasarlanmaz.

Oluk ve su tahliyesi — en kritik bakım

Teras sistemlerinde çıkan sorunların büyük bölümü tıkanmış tahliye kanallarından kaynaklanır. Su akamayınca birikir, birikince taşar, taşınca sızıntı olur.

Yılda iki kez (sonbaharda yaprak döküldükten sonra ve ilkbaharda) şunları kontrol edin:

• Çatı profillerinin içindeki su kanallarında yaprak/toz birikmiş mi?
• Gizli oluk temiz mi?
• İniş borusu tıkalı mı? (Yukarıdan su döküp aşağıdan çıkışını kontrol edin.)
• Tahliye delikleri açık mı?

Cam cephe sistemleri

Katlanır, sürme ve giyotin sistemler için:

• Alt ray temizliği (ayda bir): Kum ve toz makaraları aşındırır.
• Makara yağlama (yılda bir): Mutlaka silikon esaslı sprey kullanın. Yağ esaslı ürünler tozu üzerine yapıştırır ve durumu kötüleştirir.
• Conta kontrolü (yılda bir): Sertleşmiş ya da çatlamış contalar değiştirilmeli.
• Kilit ve kol vidaları (yılda bir): Gevşemişse sıkın.

Giyotin sistemler — halat ve motor

• Halat gerginliği: Cam bir konumda durmuyor, kendiliğinden iniyor ya da çıkıyorsa halat gerginliği bozulmuştur. Servis gerektirir.
• Kılavuz kolon temizliği: Kolon içine toz ve böcek girebilir; yılda bir temizlenmeli.
• Motor kontrolü (otomatikte): Sesin değişmesi, hareketin yavaşlaması ya da takılma varsa servis çağırın; zorlamayın.
• Sensör temizliği: Yağmur sensörünün yüzeyi kirlenirse yanlış algılama yapabilir; nemli bezle silin.

Bioklimatik pergola

• Kanat temizliği: Kanatları dik konuma getirip her iki yüzünü yıkayın. Bu, pergolayı cam çatıdan daha kolay temizlenir kılan özelliktir.
• Kanat contaları: Kapalı konumda sızdırmazlığı sağlayan contalar; sertleşme ve çatlama kontrolü yapılmalı.
• Tahliye kanalları: Kanat ve kiriş içindeki su kanalları tıkanmamalı.
• Motor ve bağlantı çubuğu: Kanatların eş zamanlı hareket etmemesi, bağlantı çubuğunda gevşeme işaretidir.

Kışa hazırlık kontrol listesi

Kasım ayında yapılacaklar:

1. Çatıdaki ve oluktaki yaprakları temizleyin.
2. İniş borusunun açık olduğunu suyla test edin.
3. Contaları kontrol edin — kışın sızdırmazlık daha önemlidir.
4. Pergolanız varsa kanat mekanizmasını birkaç kez çalıştırıp takılma olmadığını doğrulayın.
5. Yoğun kar beklendiğinde pergola kanatlarını dik konuma alın (kar yere düşsün).
6. Isıtıcıyı sezon başında test edin.

Bu bakımı kendiniz yapmak istemiyorsanız yıllık bakım servisimizi arayabilirsiniz. Garanti süresi devam eden sistemlerde arıza kaynaklı servis zaten ücretsizdir.